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楼市、 套房、 房源、 学区房、 北京市、 二手房市场、 房屋成交总价、

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北京学区房失守了？有人半套房都跌没了！,楼市,套房,房源,学区房,北京市,二手房市场,房屋成交总价

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北 京 学 区 房 失 守 了 ？ 有 人 半 套 房 都 跌 没 了 ！ | 楼 市 | 房 源 | 北 京 市 | 二 手 房 市 场 | 房 屋 成 交 总 价 _ 网 易 订 阅 网 易 首 页 应 用 网 易 新 闻 网 易 公 开 课 网 易 红 彩 网 易 严 选 邮 箱 大 师 网 易 云 课 堂 快 速 导 航 新 闻 国 内 国 际 王 三 三 体 育 N B A C B A 综 合 中 超 国 际 足 球 英 超 西 甲 意 甲 娱 乐 明 星 电 影 电 视 音 乐 封 面 故 事 财 经 股 票 原 创 智 库 汽 车 购 车 车 型 库 科 技 网 易 智 能 原 创 I T 互 联 网 通 信 时 尚 艺 术 旅 游 手 机 / 数 码 惊 奇 科 技 易 评 机 家 电 房 产 / 家 居 北 京 房 产 上 海 房 产 广 州 房 产 楼 盘 库 设 计 师 库 案 例 库 教 育 留 学 高 考 查 看 网 易 地 图 登 录 注 册 免 费 邮 箱 注 册 V I P 邮 箱 （ 特 权 邮 箱 ， 付 费 ） 免 费 下 载 网 易 官 方 手 机 邮 箱 应 用 安 全 退 出 移 动 端 网 易 公 开 课 T E D 中 国 大 学 视 频 公 开 课 国 际 名 校 公 开 课 赏 课 · 纪 录 片 付 费 精 品 课 程 北 京 大 学 公 开 课 英 语 课 程 学 习 网 易 严 选 新 人 特 价 9 . 9 专 区 新 品 热 卖 人 气 好 物 居 家 生 活 服 饰 鞋 包 母 婴 亲 子 美 食 酒 水 支 付 一 卡 通 充 值 一 卡 通 购 买 我 的 网 易 支 付 网 易 跨 境 支 付 邮 箱 免 费 邮 箱 V I P 邮 箱 企 业 邮 箱 免 费 注 册 客 户 端 下 载 网 易 首 页 > 网 易 号 > 正 文 申 请 入 驻 北 京 学 区 房 失 守 了 ？ 有 人 半 套 房 都 跌 没 了 ！ 2 0 2 3 1 2 1 1 1 9 : 0 6 : 1 3 　 来 源 : 安 安 聊 楼 市 上 海   举 报 0 分 享 至 用 微 信 扫 码 二 维 码 分 享 至 好 友 和 朋 友 圈 学 区 房 失 守 了 ？ 有 人 半 套 房 都 跌 没 了 ！ 在 房 地 产 市 场 中 ， 学 区 房 一 直 以 其 独 特 的 地 位 和 价 值 而 备 受 瞩 目 。 作 为 楼 市 中 的 “ 硬 骨 头 ” ， 学 区 房 的 价 格 一 直 坚 挺 ， 甚 至 在 某 些 情 况 下 呈 现 出 只 涨 不 跌 的 态 势 。 然 而 ， 近 年 来 ， 随 着 市 场 的 变 化 和 政 策 的 调 整 ， 曾 经 火 热 的 学 区 房 市 场 也 开 始 出 现 了 降 温 的 迹 象 。 临 近 年 底 ， 各 城 市 的 待 售 学 区 房 成 为 了 最 尴 尬 的 那 一 批 房 源 。 在 二 手 房 市 场 中 ， 学 区 房 的 价 格 开 始 出 现 普 遍 的 下 降 ， 有 些 降 得 很 惊 人 。 这 其 中 ， 北 京 的 海 淀 区 最 为 明 显 。 作 为 北 京 最 牛 的 学 区 之 一 ， 海 淀 区 的 学 区 房 价 格 也 开 始 大 跳 水 。 今 年 讨 论 最 热 烈 的 ， 就 是 顶 级 学 区 “ 中 关 村 三 小 ” 学 区 房 — — 万 柳 蜂 鸟 家 园 小 区 。 去 年 这 里 的 二 手 房 单 价 卖 到 了 2 2 万 元 / 平 方 米 ， 一 套 房 子 的 总 价 超 1 0 0 0 万 元 。 然 而 最 近 成 交 的 一 套 单 价 降 到 了 1 1 . 9 万 元 / 平 方 米 ， 直 接 跌 了 一 半 。 这 样 的 降 价 幅 度 ， 无 疑 是 对 学 区 房 市 场 的 一 次 重 击 。 此 外 ， 其 他 区 块 的 学 区 房 市 场 也 出 现 了 类 似 的 情 况 。 比 如 海 淀 定 慧 寺 某 学 区 房 ， 对 口 人 大 附 小 ， 之 前 每 平 方 米 卖 1 0 万 元 以 上 ， 最 近 成 交 价 则 降 到 了 8 . 1 万 元 / 平 方 米 ， 也 就 是 说 ， 每 平 跌 了 2 万 元 以 上 。 这 些 例 子 都 表 明 ， 学 区 房 市 场 的 降 温 已 经 不 是 个 例 ， 而 是 正 在 成 为 一 种 趋 势 。 一 线 城 市 的 学 区 房 市 场 尚 且 如 此 ， 其 他 城 市 的 学 区 房 情 况 也 好 不 到 哪 去 。 可 以 说 ， 当 前 学 区 房 市 场 的 情 况 并 不 乐 观 。 不 过 需 要 注 意 的 是 ， 只 要 还 有 父 母 为 了 子 女 的 教 育 而 奋 斗 ， 学 区 房 就 不 会 消 失 。 这 就 意 味 着 ， 虽 然 学 区 房 市 场 出 现 了 降 温 ， 但 仍 然 会 有 一 些 人 出 于 教 育 的 需 求 而 购 买 学 区 房 。 从 保 值 和 增 值 的 角 度 来 看 ， 现 在 市 场 上 至 少 有 一 半 的 学 区 房 不 再 值 得 购 买 了 。 特 别 是 那 些 老 破 小 学 区 房 ， 由 于 居 住 环 境 较 差 ， 价 值 会 下 降 很 多 。 所 以 ， 如 果 要 买 学 区 房 ， 一 定 要 谨 慎 选 择 ， 尽 量 选 择 那 些 头 部 学 区 且 优 质 的 次 新 房 ， 这 样 才 能 最 大 程 度 地 保 证 房 产 的 价 值 不 缩 水 。 当 曾 经 最 坚 挺 的 学 区 房 都 纷 纷 大 跳 水 后 ， 不 得 不 说 ， 楼 市 的 变 化 是 瞬 息 万 变 的 ， 市 场 的 走 向 也 是 难 以 预 测 的 。 在 这 样 的 情 况 下 ， 我 们 需 要 更 加 理 性 地 看 待 楼 市 ， 更 加 谨 慎 地 做 出 决 策 。 对 此 ， 你 怎 么 看 呢 ？ 欢 迎 下 方 留 言 。 特 别 声 明 ： 以 上 内 容 ( 如 有 图 片 或 视 频 亦 包 括 在 内 ) 为 自 媒 体 平 台 “ 网 易 号 ” 用 户 上 传 并 发 布 ， 本 平 台 仅 提 供 信 息 存 储 服 务 。 N o t i c e : T h e c o n t e n t a b o v e ( i n c l u d i n g t h e p i c t u r e s a n d v i d e o s i f a n y ) i s u p l o a d e d a n d p o s t e d b y a u s e r o f N e t E a s e H a o , w h i c h i s a s o c i a l m e d i a p l a t f o r m a n d o n l y p r o v i d e s i n f o r m a t i o n s t o r a g e s e r v i c e s . / 阅 读 下 一 篇 / 返 回 网 易 首 页 下 载 网 易 新 闻 客 户 端 相 关 推 荐 热 点 推 荐 立 陶 宛 总 统 宣 布 与 俄 电 网 断 开 连 接 中 国 日 报 网 2 0 2 5 0 2 1 0 1 9 : 5 6 : 5 9 6 6 3 2 跟 贴 6 6 3 2 海 关 总 署 迎 来 首 位 女 性 一 把 手 曾 在 统 计 局 任 职 长 达 1 8 年 南 方 都 市 报 2 0 2 5 0 2 1 0 1 9 : 5 1 : 1 1 4 5 6 跟 贴 4 5 6 没 有 一 个 好 轮 胎 能 离 开 阳 江 服 务 区 ？ 这 下 玩 大 了 ， 阳 江 的 刀 这 么 厉 害 华 商 天 下 2 0 2 5 0 2 1 0 2 1 : 0 3 : 3 6 8 4 5 跟 贴 8 4 5 官 方 回 应 不 提 倡 插 铁 丝 免 费 看 电 视 掌 闻 视 讯 2 0 2 5 0 2 1 0 1 8 : 0 8 : 3 5 3 9 2 7 跟 贴 3 9 2 7 你 的 棉 被 可 能 是 下 脚 废 料 制 成 的 暗 访 棉 被 “ 淘 工 厂 ” 澎 湃 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 1 0 2 : 5 6 : 1 0 9 0 4 跟 贴 9 0 4 美 拟 对 全 球 钢 铝 进 口 加 征 2 5 % 关 税 我 国 钢 铝 出 口 影 响 几 何 ？ 财 联 社 2 0 2 5 0 2 1 1 0 0 : 1 3 : 2 3 3 7 3 跟 贴 3 7 3 2 0 0 种 中 成 药 纳 入 北 京 医 保 ， 炒 酸 枣 仁 单 价 堪 比 白 银 基 本 常 识 2 0 2 5 0 2 1 0 2 3 : 0 3 : 4 6 2 6 2 跟 贴 2 6 2 四 川 网 友 表 示 好 久 没 有 看 到 过 这 种 场 面 了 ， 笑 死 个 人 了 动 态 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 0 1 8 : 4 7 : 4 2 1 3 9 8 跟 贴 1 3 9 8 丽 江 机 场 再 回 应 “ 撕 牌 风 波 ” ： 一 直 有 中 转 联 程 ， 因 机 场 还 在 扩 建 而 受 限 红 星 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 0 1 6 : 5 8 : 3 7 9 6 4 跟 贴 9 6 4 “ 六 小 龙 ” 出 圈 后 ， 济 南 媒 体 发 出 追 问 ： 我 们 对 标 杭 州 该 学 什 么 ？ 澎 湃 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 1 1 4 : 2 6 : 2 6 9 跟 贴 9 游 客 在 白 云 观 扔 硬 币 敲 钟 ， 厚 厚 一 层 工 作 人 员 用 铲 子 收 集 众 横 四 海 2 0 2 5 0 2 1 0 2 3 : 4 3 : 5 9 5 9 0 跟 贴 5 9 0 热 雪 沸 腾 相 约 吉 林 | ​ 冰 雪 “ 出 圈 ” 文 化 “ 出 彩 ” — — 探 析 吉 林 冰 雪 旅 游 的 火 热 密 码 吉 林 日 报 2 0 2 5 0 2 1 0 0 9 : 5 6 : 5 2 1 1 9 9 跟 贴 1 1 9 9 特 斯 拉 上 海 储 能 超 级 工 厂 正 式 投 产 ： 本 季 度 开 始 产 能 爬 坡 ， 上 海 速 度 再 刷 新 澎 湃 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 1 0 9 : 2 4 : 2 6 3 3 0 跟 贴 3 3 0 车 主 称 计 划 自 驾 “ 理 想 L 9 ” 环 球 游 受 阻 ， 理 想 ： 车 辆 仅 限 国 内 使 用 ， 将 协 助 申 请 证 件 澎 湃 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 0 1 8 : 2 0 : 2 7 2 跟 贴 2 朱 婷 意 大 利 杯 夺 冠 ， 国 际 排 联 点 名 祝 贺 齐 鲁 壹 点 2 0 2 5 0 2 1 0 2 1 : 4 5 : 2 6 4 9 2 跟 贴 4 9 2 消 息 称 京 东 方 为 i P h o n e 生 产 的 O L E D 面 板 再 次 出 现 问 题 苹 果 可 能 更 换 供 应 商 c n B e t a . C O M 2 0 2 5 0 2 1 0 2 2 : 0 3 : 0 7 3 5 跟 贴 3 5 航 司 卖 机 票 不 能 低 于 2 0 0 元 ？ 知 情 人 士 ： 属 实 ， 已 实 施 一 段 时 间 界 面 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 0 1 9 : 1 3 : 0 6 1 跟 贴 1 哈 马 斯 表 示 将 推 迟 释 放 下 一 批 被 扣 押 人 员 澎 湃 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 1 0 4 : 4 3 : 0 3 9 跟 贴 9 哪 吒 2 悉 尼 I M A X 首 映 被 吐 槽 ， 影 迷 冒 雨 观 影 封 面 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 0 1 8 : 2 4 : 0 7 7 6 9 跟 贴 7 6 9 河 南 武 陟 县 一 村 庄 2 0 亩 麦 苗 被 铲 除 ？ 官 方 通 报 齐 鲁 壹 点 2 0 2 5 0 2 1 1 0 7 : 3 1 : 2 5 2 0 2 跟 贴 2 0 2 《 哪 吒 2 》 带 火 土 拨 鼠 网 友 跃 跃 欲 试 想 去 “ 收 服 ” 专 家 提 醒 ： 土 拨 鼠 并 非 想 收 就 收 封 面 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 1 1 3 : 2 7 : 0 5 0 跟 贴 0 厦 门 入 选 国 家 特 殊 教 育 改 革 实 验 区 厦 门 日 报 2 0 2 5 0 2 1 1 1 1 : 0 3 : 2 9 6 6 跟 贴 6 6 后 续 ！ 河 南 男 子 恶 意 纵 火 ， 警 方 介 入 行 拘 十 天 ， 前 女 友 曝 出 更 多 内 情 素 衣 读 史 2 0 2 5 0 2 1 1 1 5 : 3 5 : 0 5 2 跟 贴 2 库 里 3 8 + 6 勇 士 擒 雄 鹿 巴 特 勒 2 0 + 9 + 6 利 拉 德 3 8 + 5 + 7 网 易 体 育 2 0 2 5 0 2 1 1 1 1 : 3 9 : 1 6 0 跟 贴 0 事 发 泉 州 一 小 区 ！ 高 空 掉 下 数 千 元 现 金 ！ 扔 钱 的 是 他 晋 江 电 视 台 2 0 2 5 0 2 1 1 1 5 : 3 6 : 4 1 0 跟 贴 0 网 曝 有 医 院 将 A I 加 入 病 历 系 统 ， 指 导 医 生 工 作 ， 医 生 ： 外 行 指 导 内 行 ？ 小 萝 卜 丝 2 0 2 5 0 2 1 0 1 9 : 4 4 : 3 2 0 跟 贴 0 王 传 福 ： 比 亚 迪 全 系 车 型 搭 载 高 阶 智 驾 界 面 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 0 1 9 : 5 5 : 4 0 0 跟 贴 0 苏 州 通 报 “ 化 纤 边 角 料 制 成 被 芯 对 外 销 售 ” ： 已 对 涉 事 企 业 立 案 调 查 北 青 网 北 京 青 年 报 2 0 2 5 0 2 1 1 1 5 : 3 1 : 0 3 0 跟 贴 0 D e e p S e e k 梁 文 锋 或 成 亚 洲 顶 级 科 技 富 豪 ， 身 价 有 望 超 黄 仁 勋 界 面 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 1 1 1 : 1 8 : 4 8 0 跟 贴 0 S 妈 黄 春 梅 发 文 悼 念 女 儿 ， 让 我 陪 你 走 吧 ， 白 发 人 送 黑 发 人 太 痛 苦 了 阿 纂 看 事 2 0 2 5 0 2 1 1 1 3 : 5 6 : 1 2 白 日 做 梦 ！ 被 制 裁 的 鲁 比 奥 ， 想 要 来 华 谈 判 ？ 外 交 部 直 接 把 话 挑 明 了 书 房 评 天 下 2 0 2 5 0 2 1 1 0 9 : 4 3 : 0 1 六 年 级 女 孩 身 高 1 米 7 2 ， 还 不 满 1 2 周 岁 ， 家 长 回 应 个 子 高 的 原 因 飞 鱼 的 说 说 2 0 2 5 0 2 1 0 1 1 : 4 2 : 4 3 美 拟 对 全 球 钢 铝 进 口 加 征 2 5 % 关 税 我 国 钢 铝 出 口 影 响 几 何 ？ 财 联 社 2 0 2 5 0 2 1 1 0 0 : 1 3 : 2 3 两 句 话 在 海 外 社 媒 介 绍 《 哪 吒 2 》 ， 引 来 超 3 6 0 万 次 浏 览 ， 网 友 喊 话 好 莱 坞 红 星 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 0 2 1 : 4 5 : 1 8 网 传 河 南 一 景 区 工 作 人 员 殴 打 商 贩 致 其 口 鼻 流 血 ， 景 区 ： 公 安 已 介 入 界 面 新 闻 2 0 2 5 0 2 1 0 2 2 : 2 9 : 5 1 热 刺 球 迷 高 呼 ： 想 念 穆 里 尼 奥 ！ 罗 马 诺 ： 若 输 给 曼 联 ， 波 帅 不 会 下 课 贝 塔 说 体 育 2 0 2 5 0 2 1 0 1 7 : 2 4 : 1 7 “ 我 的 工 作 就 是 让 她 们 怀 孕 ” ， 警 方 抓 捕 了 一 个 1 7 岁 男 子 ， 和 十 几 个 挺 着 大 肚 子 的 女 人 财 经 三 分 钟 p r o 2 0 2 5 0 2 1 1 1 0 : 1 8 : 5 1 杨 启 明 赴 安 徽 招 商 考 察 小 鬼 头 体 育 2 0 2 5 0 2 1 1 1 2 : 2 9 : 0 8 新 华 社 快 讯 ： 哈 马 斯 表 示 将 推 迟 释 放 下 一 轮 被 扣 押 人 员 新 华 社 2 0 2 5 0 2 1 1 0 0 : 2 7 : 0 4 长 安 马 自 达 ： 国 补 、 厂 补 至 高 3 5 , 0 0 0 元 综 合 补 贴 基 础 上 ， “ 一 口 价 ” 8 . 9 9 万 起 ！ 沙 雕 小 琳 琳 2 0 2 5 0 2 1 0 1 7 : 3 0 : 0 2 具 俊 晔 个 人 资 产 曝 光 ， 标 准 的 富 二 代 ， 原 来 大 S 才 是 那 个 高 攀 的 人 ！ 娱 乐 x 冰 淇 淋 2 0 2 5 0 2 0 9 1 5 : 0 2 : 1 2 搁 这 减 肥 是 吧 ？ 东 契 奇 赛 前 热 身 半 场 三 分 3 中 0 没 进 就 做 俯 卧 撑 ~ 直 播 吧 2 0 2 5 0 2 1 1 1 0 : 5 8 : 2 3 D e e p S e e k 几 乎 就 是 梁 文 锋 一 个 人 的 公 司 风 风 顺 2 0 2 5 0 2 0 2 0 5 : 0 0 : 4 2 已 经 生 效 ！ 普 京 交 出 “ 中 国 超 级 海 港 ” 使 用 权 ， 1 6 3 年 后 回 归 中 国 听 风 者 说 2 0 2 5 0 1 0 4 2 0 : 3 9 : 1 0 无 滤 镜 真 吓 人 ， 张 靓 颖 肚 腩 松 弛 ， 白 鹿 瘦 到 脱 相 ， 蒋 勤 勤 丑 到 认 不 出 安 山 客 2 0 2 5 0 2 1 0 1 1 : 0 7 : 0 5 给 《 六 姊 妹 》 演 技 最 好 的 1 0 位 演 员 排 个 名 ， 林 永 健 第 5 名 ， 梅 婷 第 3 名 皮 皮 电 影 2 0 2 5 0 2 1 0 1 3 : 3 8 : 1 0 明 日 元 宵 节 ， 无 论 多 忙 ， 建 议 “ 1 要 躲 ， 2 不 做 ， 忌 3 事 ” ， 蛇 年 安 康 书 中 自 有 颜 如 玉 2 0 2 5 0 2 1 1 1 1 : 2 0 : 3 4 许 雅 钧 好 像 个 局 外 人 ， 仿 佛 从 未 参 与 过 S 家 的 家 务 事 ， 原 因 很 简 单 体 育 官 已 上 任 2 0 2 5 0 2 1 0 1 0 : 0 1 : 1 2 从 0 3 到 2 1 ！ 小 因 扎 吉 调 整 首 发 ， 拿 下 国 米 2 5 岁 中 场 ， 复 仇 佛 罗 伦 萨 球 场 没 跑 道 2 0 2 5 0 2 1 1 1 1 : 4 1 : 1 9 2 0 2 5 0 2 1 1 1 5 : 5 6 : 4 9 安 安 聊 楼 市 最 有 料 、 最 前 沿 的 地 产 资 讯 1 8 6 3 文 章 数 6 2 1 2 关 注 度 往 期 回 顾 全 部 房 产 要 闻 突 发 ， 国 企 转 让 三 亚 核 心 城 更 项 目 ！ 复 星 旅 文 官 宣 退 市 ！ 三 亚 亚 特 兰 蒂 斯 考 虑 拆 分 上 市 ！ 海 口 二 手 房 价 ， 突 然 涨 了 ！ 海 南 楼 市 春 节 成 交 t o p 榜 出 炉 ： 三 亚 楼 盘 集 体 霸 榜 ！ 头 条 要 闻 特 朗 普 看 上 乌 克 兰 稀 土 ： 即 使 你 们 成 俄 罗 斯 人 也 要 还 钱 特 朗 普 转 发 普 京 发 言 ： 欧 洲 将 站 美 国 主 人 脚 边 轻 摇 尾 巴 特 朗 普 又 一 震 撼 发 言 ： 巴 勒 斯 坦 人 无 权 返 回 加 沙 麻 六 记 客 流 未 受 影 响 消 费 者 ： 吃 瓜 归 吃 瓜 吃 饭 归 吃 饭 《 哪 吒 2 》 预 测 票 房 1 4 2 亿 业 内 ： 饺 子 收 入 可 能 达 1 0 亿 头 条 要 闻 特 朗 普 看 上 乌 克 兰 稀 土 ： 即 使 你 们 成 俄 罗 斯 人 也 要 还 钱 特 朗 普 转 发 普 京 发 言 ： 欧 洲 将 站 美 国 主 人 脚 边 轻 摇 尾 巴 特 朗 普 又 一 震 撼 发 言 ： 巴 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