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房地产、 六大银行集体表态支持房企融资、 将如何影响楼市？、

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中新网12月8日电(中新财经记者左宇坤)“一对一”“面对面”“深度交流”……房企渴望融资“活水”的当下，国有六大行(农业银行、建设银行、交通银行、工商银行、中国银行、邮储银行)已全部完成与房地产企业的座谈等交流

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六 大 银 行 集 体 表 态 支 持 房 企 融 资 ， 将 如 何 影 响 楼 市 ？ 首 页 市 场 小 道 E S G 好 房 探 探 榜 单 登 录 / 注 册 风 财 讯 > > 六 大 银 行 集 体 表 态 支 持 房 企 融 资 ， 将 如 何 影 响 楼 市 ？ 推 荐 深 度 测 评 百 科 分 享 微 信 里 点 “ 发 现 1 2 3 ” ， 扫 一 下 二 维 码 便 可 将 本 文 分 享 至 朋 友 圈 。 c l a s s = s o c i a l s h a r e s h a r e D i v > 六 大 银 行 集 体 表 态 支 持 房 企 融 资 ， 将 如 何 影 响 楼 市 ？ 中 国 新 闻 网 2 0 2 3 1 2 1 1 0 9 : 4 3 中 新 网 1 2 月 8 日 电 ( 中 新 财 经 记 者 左 宇 坤 ) “ 一 对 一 ” “ 面 对 面 ” “ 深 度 交 流 ” … … 房 企 渴 望 融 资 “ 活 水 ” 的 当 下 ， 国 有 六 大 行 ( 农 业 银 行 、 建 设 银 行 、 交 通 银 行 、 工 商 银 行 、 中 国 银 行 、 邮 储 银 行 ) 已 全 部 完 成 与 房 地 产 企 业 的 座 谈 等 交 流 。 围 绕 着 “ 一 视 同 仁 满 足 不 同 所 有 制 房 地 产 企 业 合 理 融 资 需 求 ” ， 各 大 银 行 在 近 期 与 房 企 就 需 求 等 情 况 进 行 的 交 流 沟 通 ， 旨 在 通 过 加 强 银 企 对 接 ， 助 力 构 建 房 地 产 发 展 新 模 式 ， 推 动 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 。 资 料 图 ： 房 地 产 楼 盘 。 中 新 社 记 者 张 斌 摄 “ 一 对 一 走 访 或 召 集 房 企 座 谈 ” 1 2 月 4 日 ， “ 中 国 银 行 ” 微 信 公 众 号 发 文 显 示 ， 近 期 ， 该 行 党 委 、 管 理 层 及 相 关 机 构 主 要 负 责 人 积 极 走 访 绿 城 集 团 、 龙 湖 集 团 、 万 科 集 团 、 滨 江 集 团 、 新 城 控 股 、 美 的 置 业 、 星 河 湾 集 团 、 大 华 集 团 、 金 辉 集 团 等 多 家 混 合 所 有 制 及 民 营 房 企 ， 围 绕 深 化 银 企 合 作 、 金 融 助 力 房 地 产 市 场 发 展 进 行 一 对 一 交 流 。 同 日 ， “ 邮 储 银 行 ” 微 信 公 众 号 发 文 表 示 ， 近 期 ， 该 行 通 过 一 对 一 座 谈 形 式 与 八 家 房 企 深 入 交 流 ， 共 商 新 形 势 下 房 地 产 行 业 银 企 合 作 新 思 路 ， 与 会 房 企 涵 盖 国 有 企 业 、 混 合 所 有 制 企 业 和 民 营 企 业 。 银 企 围 绕 全 面 贯 彻 落 实 中 央 金 融 工 作 会 议 和 三 部 委 金 融 机 构 座 谈 会 精 神 ， 就 行 业 形 势 、 政 策 要 求 和 企 业 诉 求 等 方 面 全 面 沟 通 。 1 2 月 1 日 ， “ 中 国 工 商 银 行 ” 微 信 公 众 号 发 文 称 ， 近 期 ， 银 行 积 极 对 接 多 家 重 点 房 地 产 企 业 ， 采 取 一 对 一 等 形 式 深 入 开 展 业 务 交 流 。 联 系 交 流 的 房 地 产 企 业 涵 盖 各 类 市 场 主 体 ， 既 包 括 全 国 性 房 地 产 企 业 ， 也 包 括 区 域 性 房 地 产 企 业 ， 既 包 括 国 有 企 业 ， 也 包 括 民 营 企 业 及 混 合 所 有 制 企 业 。 据 “ 交 通 银 行 ” 微 信 公 众 号 ， 1 1 月 2 7 日 ， 交 通 银 行 在 沪 举 办 部 分 房 地 产 企 业 代 表 座 谈 会 ， 邀 请 1 5 家 房 企 开 展 “ 面 对 面 ” 交 流 。 参 加 本 次 座 谈 会 的 房 地 产 企 业 包 括 行 业 头 部 、 区 域 代 表 以 及 各 类 所 有 制 企 业 代 表 。 参 会 房 企 普 遍 表 示 ， 本 次 座 谈 会 的 举 办 有 助 于 银 企 双 方 增 进 了 解 信 任 、 优 化 合 作 模 式 、 提 振 市 场 信 心 ， 助 力 房 地 产 行 业 平 稳 健 康 发 展 。 “ 今 日 建 行 ” 微 信 公 众 号 1 1 月 2 7 日 消 息 ， 近 日 ， 建 设 银 行 召 开 支 持 房 地 产 企 业 合 理 融 资 需 求 银 企 座 谈 会 ， 银 企 双 方 深 入 研 讨 了 房 地 产 市 场 形 势 、 业 务 发 展 机 会 和 未 来 发 展 方 向 ， 共 商 银 企 合 作 、 共 同 应 对 挑 战 、 共 创 高 质 量 发 展 。 龙 湖 集 团 、 万 科 集 团 、 新 城 控 股 、 滨 江 集 团 、 美 的 置 业 、 大 华 集 团 6 家 房 企 代 表 参 会 。 建 设 银 行 相 关 负 责 人 出 席 会 议 。 另 据 媒 体 报 道 ， 1 1 月 2 1 日 、 2 2 日 ， 农 业 银 行 分 别 与 万 科 集 团 、 龙 湖 集 团 、 朱 孟 依 家 族 集 团 等 企 业 高 管 进 行 业 务 座 谈 ， 积 极 听 取 企 业 诉 求 ， 开 展 项 目 对 接 ， 共 同 谋 划 建 立 长 期 稳 固 合 作 关 系 。 这 也 意 味 着 国 有 六 大 行 全 部 完 成 与 房 地 产 企 业 的 座 谈 等 交 流 。 此 外 ， 还 有 浙 商 银 行 、 广 发 银 行 等 披 露 ， 已 与 房 企 开 展 座 谈 交 流 。 资 料 图 ： 一 在 建 楼 盘 工 地 工 人 正 在 忙 碌 。 中 新 社 记 者 张 浪 摄 “ 群 聊 ” 都 有 谁 ？ 聊 了 些 什 么 ？ 一 般 来 说 ， 房 企 的 资 金 来 源 主 要 是 融 资 和 销 售 回 款 。 当 前 销 售 回 款 仍 面 临 压 力 ， 房 地 产 企 业 融 资 便 显 得 尤 为 重 要 。 从 参 会 房 企 来 看 ， “ 群 聊 ” 覆 盖 的 房 企 既 有 全 国 性 房 地 产 企 业 ， 也 包 括 区 域 性 房 地 产 企 业 ； 既 有 国 有 企 业 ， 也 包 括 混 合 所 有 制 企 业 和 民 营 企 业 。 已 披 露 名 单 中 出 现 频 率 较 高 的 房 企 包 括 万 科 集 团 、 龙 湖 集 团 、 新 城 控 股 、 滨 江 集 团 、 美 的 置 业 等 。 从 座 谈 内 容 来 看 ， 如 何 保 障 企 业 和 居 民 合 理 融 资 需 求 、 做 好 “ 保 交 楼 ” 工 作 、 化 解 房 地 产 风 险 是 交 流 的 重 点 ， 各 行 也 均 对 接 下 来 如 何 更 好 支 持 房 企 融 资 作 出 表 态 。 “ 座 谈 会 讨 论 交 流 内 容 多 ， 包 括 授 信 额 度 、 债 券 发 行 、 三 大 工 程 、 供 应 链 金 融 、 跨 境 业 务 、 展 期 和 调 整 贷 款 安 排 、 经 营 性 物 业 贷 款 等 领 域 ， 几 乎 覆 盖 了 房 地 产 领 域 所 有 和 金 融 有 关 的 业 务 ， 支 持 力 度 非 常 大 。 ” 易 居 研 究 院 研 究 总 监 严 跃 进 总 结 称 。 房 企 当 前 需 要 什 么 ？ 以 中 国 银 行 披 露 的 房 企 反 馈 为 例 ， 在 近 期 走 访 会 谈 中 ， 房 企 普 遍 表 达 了 对 新 增 投 资 项 目 贷 款 额 度 保 障 的 关 注 。 同 时 ， 各 家 房 企 表 示 持 有 各 类 商 业 物 业 ， 迫 切 希 望 能 快 速 、 足 额 地 利 用 此 类 资 产 获 取 资 金 用 于 企 业 日 常 经 营 。 银 行 下 一 步 要 做 什 么 ？ 综 合 各 大 行 披 露 的 内 容 来 看 ， 大 致 可 分 为 两 方 面 的 动 作 ： 一 方 面 是 防 范 化 解 房 地 产 行 业 风 险 ， 包 括 不 惜 贷 、 不 抽 贷 、 不 断 贷 ， 稳 定 金 融 支 持 ， 做 好 “ 保 交 楼 、 保 民 生 、 保 稳 定 ” 等 ； 另 一 方 面 则 是 支 持 和 推 动 房 地 产 行 业 转 型 ， 包 括 支 持 加 快 保 障 性 住 房 等 “ 三 大 工 程 ” 建 设 等 。 以 建 行 为 例 ， 其 表 示 对 正 常 经 营 的 房 地 产 企 业 ， 加 大 境 内 外 联 动 服 务 和 母 子 协 同 力 度 ， 通 过 授 信 支 持 、 投 行 服 务 、 债 券 投 资 、 展 期 和 调 整 还 款 安 排 等 全 方 位 金 融 服 务 帮 助 企 业 改 善 流 动 性 ； 此 外 值 得 一 提 的 是 ， 邮 储 银 行 是 目 前 唯 一 一 家 表 态 根 据 座 谈 内 容 “ 第 一 时 间 下 发 非 国 有 房 企 重 点 支 持 名 单 ” 的 国 有 大 行 。 资 料 图 ： 中 国 人 民 银 行 。 中 新 社 记 者 张 兴 龙 摄 支 持 房 企 合 理 融 资 需 求 信 号 强 烈 近 期 密 集 召 开 的 银 企 座 谈 会 ， 被 市 场 视 作 落 实 银 行 业 落 实 中 央 金 融 工 作 会 议 、 三 部 门 联 合 召 开 的 金 融 机 构 座 谈 会 的 重 要 措 施 。 据 央 行 官 网 消 息 ， 1 1 月 1 7 日 ， 中 国 人 民 银 行 、 金 融 监 管 总 局 、 中 国 证 监 会 联 合 召 开 金 融 机 构 座 谈 会 强 调 ， 要 一 视 同 仁 满 足 不 同 所 有 制 房 地 产 企 业 合 理 融 资 需 求 ， 对 正 常 经 营 的 房 地 产 企 业 不 惜 贷 、 抽 贷 、 断 贷 。 座 谈 会 后 便 有 多 家 媒 体 报 道 ， 监 管 机 构 正 起 草 一 份 中 资 房 企 “ 白 名 单 ” ， 有 5 0 家 国 有 及 民 营 房 企 被 列 入 其 中 。 “ 对 房 企 融 资 支 持 从 监 管 指 导 到 商 业 银 行 落 实 ， 说 明 当 前 各 方 对 房 地 产 行 业 资 金 侧 面 临 的 压 力 已 经 非 常 重 视 。 ” 5 8 安 居 客 研 究 院 院 长 张 波 认 为 ， 未 来 预 计 监 管 会 通 过 一 系 列 政 策 操 作 来 满 足 房 企 合 理 融 资 的 需 求 。 中 指 研 究 院 企 业 研 究 总 监 刘 水 表 示 ， 商 业 银 行 密 集 与 民 营 房 企 座 谈 ， 解 决 民 营 房 企 融 资 难 点 、 堵 点 等 问 题 ， 加 快 解 决 房 企 合 理 诉 求 ， 加 大 其 融 资 支 持 力 度 ， 将 促 进 改 善 民 营 房 企 融 资 环 境 ， 有 利 于 改 善 行 业 预 期 ， 促 进 行 业 加 快 向 正 常 化 回 归 。 此 外 ， 招 联 首 席 研 究 员 董 希 淼 建 议 ， 除 融 资 支 持 外 ， 房 地 产 市 场 稳 定 需 要 建 立 长 效 机 制 。 比 如 应 优 化 商 品 房 预 售 资 金 监 管 规 定 ， 创 新 支 持 房 地 产 企 业 融 资 的 新 模 式 ， 如 鼓 励 银 行 有 序 开 展 并 购 贷 款 业 务 ， 更 好 地 发 挥 直 接 融 资 作 用 等 。 ( 完 ) 免 责 声 明 ： 本 文 仅 代 表 作 者 个 人 观 点 ， 与 风 财 讯 无 关 。 其 原 创 性 以 及 文 中 陈 述 文 字 和 内 容 未 经 本 站 证 实 ， 对 本 文 以 及 其 中 全 部 或 者 部 分 内 容 、 文 字 的 真 实 性 、 完 整 性 、 及 时 性 ， 本 站 不 作 任 何 保 证 或 承 诺 ， 请 读 者 仅 作 参 考 ， 请 读 者 自 行 核 实 相 关 内 容 。 我 来 说 两 句 0 人 参 与       0 评 论 登 录   后 参 与 讨 论 文 明 上 网 理 性 发 言             0 / 4 0 0 发 表 评 论 关 于 我 们 加 盟 我 们 广 告 合 作 商 务 合 作 网 站 地 图 凤 凰 新 媒 体 介 绍 投 资 者 关 系 I n v e s t o r R e l a t i o n s 广 告 服 务 诚 聘 英 才 保 护 隐 私 权 意 见 反 馈 凤 凰 卫 视 介 绍 京 I C P 备 2 0 0 2 1 5 0 9 号 1 © 风 财 讯 f e n g c x . c o m

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